Proceso de Compra
ARCH Financial trata siempre de hacer el proceso mas FACIL y RAPIDO.
El proceso de compra puede tomar algunos meses y puede ser abrumador pero si entiende los pasos a seguir y trabaja con un prestamista y realtor, el camino puede ser mas sencillo y una mejor experiencia. ARCH Financial le puede asistir durante el proceso de compra de vivienda.
Recuerde que todos los prestamistas querrán ver su puntaje de crédito, sus ingresos, sus deudas en crédito y sus activos o ahorros, así que trabajar para mejorar todas esas areas es siempre buena idea.
1 - Pre-Aprobación y Búsqueda de Casa
con su Prestamista y Realtor
La pre-aprobación es una revisión del prestamista previa a su búsqueda de casa más que nada para averiguar hasta cuanto califica. Esto le dará más calma en la búsqueda y también lo presentará con los vendedores como un candidato más serio. Una vez que presente oferta y sea aceptada, continuamos al siguiente paso.
2 - Contrato de Compra, Inspección y Avalúo
con su Realtor y Prestamista
Con la oferta firmada y aceptada se llega a una fecha exacta de firmas. Es momento de ordenar una inspección para revisar la propiedad y ver si tiene algun problema que requiera reparación. A la vez, el prestamista ordenará un avalúo para revisar los precios actuales de casas similares y asignarle un valor justo a la propiedad.
3 - Título de Propiedad, Seguro y Aprobación Final
con la compañía de Título, Seguros y finalmente el Prestamista
Finalmente se ordenará el título de propiedad para verificar que el título de la casa este libre de cualquier defecto. También tendrá que conseguir un seguro de casa, y junto con los documentos finales se hace una ultima revisión y con suerte se consigue el visto final.
4 - Día de firmas y Cierre
con su Realtor en la compañía de Título
La mejor parte del proceso!! Se acuerda una hora y se reúnen las partes para firmar los documentos finales. Una vez terminado, se le dan sus llaves y está listo para mudarse a su casa nueva.... Felicidades!!
