Loan for Medical Professionals
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Un Préstamo no solo para Doctor Medico....
Uno de los prestamos de portafolio (non-QM) que ha sido diseñado específicamente para profesionales médicos como usted. Su decisión de convertirse en un profesional médico merece mucho crédito, pero a menudo viene junto con muchos préstamos estudiantiles. Despues de graduarse, la mayoria consiguen empleo rapidamente y logran obtener ingresos bastante altos, y sin duda esto es algo muy merecido y positivo, pero a la vez los descalifica de programas de primeros compradores, y generalmente se ven obligados a buscar otros prestamos que tienen terminos con entradas, intereses y seguro hipotecario mas altos.
Un Préstamo para Profesional Medico ideal si usted:
Es un Residente Activo lo cual puede tomar de 3-5 años.
Esta en su periodo de Especialidad el cual puede tomar hasta 7 años.
Es un Doctor Veterinario, en Optometria, o de Farmacia, Enfermera Registrada o Enfermera Anestesista.
Requisitos mínimos para prestamos de Profesionales Medicos:
Entrada. La entrada es de 3% con 680 de crédito.
Crédito. El puntaje de crédito mínimo para un préstamo es de 680 puntos.
Seguro hipotecario. El seguro hipotecario es identico al de un prestamo convencional
índice de Deuda. Este préstamo tiene un índice de deuda máximo del 50%.
Elegibilidad. Son elegibles:
Médico Residente (Licencia Educativa)
Doctor en Medicina (MD)
Doctor en Cirugía Dental (DDS)
Doctor en Medicina Dental (DMD)
Doctor en Optometría (OD
Doctor en Oftalmología (MD)
Doctor en Farmacia (PharmD)
Doctor en Medicina Podológica (DPM)
Doctor en Osteopatía (DO)
Doctor en Medicina Veterinaria (DVM)
Asistente médico
Enfermera registrada
Enfermera anestesista
Practicante de enfermería
Especialista en enfermería clínica
Empleo. El aplicante debe estar dentro de los últimos 10 años del inicio de su profesión. Para Doctores en Medicina, el aplicante debe ser un residente médico activo (generalmente la residencia se completa dentro de los 3 a 5 años y hasta 7 años para campos de especialidad) o estar dentro de los primeros 10 años del inicio de su profesión.
Limites de Ingreso. Este prestamo no tienen limites de ingreso.
Financiamiento Maximo. El financiamiento máximo es de $1.5 millones.
Reservas de efectivo. Este préstamo requiere 3 meses de reservas.
Uso de propiedad. Estos prestamos es solo para residencia Principal.
Tipos de propiedad. Con este préstamo puede comprar una casa de 1 unidad (SFR), condominios, villas, townhomes, y PUDs
Tasación. Estos prestamos requieren una tasación independientemente. para determinar que el valor de compra es adecuado y justo. Si el préstamo es mayor a 1 millón se requiere una segunda tasación.