Loans with 1099
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¿Qué es un Préstamo con 1099?
Este es otro prestamos de portafolio (non-QM) que resuelve situaciones con el ingreso del aplicante. Este préstamo es perfecto para aquellos que reciben comisiones o son contratistas independientes y reciben un 1099. No se requiere presentar planillas de impuestos. En vez se usa su 1099 del año previo. Se considera un 75% del total como su ingreso de calificación.
Un Préstamo con 1099 es ideal si usted:
Es contratista/1099 y declara demasiados gastos en sus impuestos. Este préstamo le permite utilizar 75% del monto total recibido en el 1099.
Recientemente se cambio de W2 a 1099, y solo tiene un año recibiendo su 1099. En prestamos convencionales se requeriría que tenga 2 año recibiendo el ingreso 1099, pero con este financiamiento lo podemos aceptar después de 12 meses.
No califica bajo el modelo convencional basado en sus ingresos, y prefiere una manera simple y rápida de financiar.
Requisitos mínimos para préstamo con 1099:
Entrada. La entrada es de 10% con 700 de crédito, o de 15% con 680 de crédito.
Crédito. El puntaje de crédito mínimo para un préstamo es de 660 puntos,
Seguro hipotecario. Estos prestamos no requieren de seguro hipotecario.
índice de Deuda. Este préstamo tiene un índice de deuda máximo del 50%.
Elegibilidad. Para ser elegible a un préstamo con 1099 tiene que ser ciudadano, residente permanente o residente no permanente con permiso de trabajo.
Empleo. Historial de trabajo acumulado de por lo menos 2 años. Si ha cambiado de trabajos necesitara escribir una breve explicación. Se realizara una verificación verbal con su empleador. Querrá tener por lo menos 1 año de trabajo recibiendo ingreso de 1099 del mismo empleador.
Negocio Propio / Contratista. Necesita proporcionar el ultimo(s) 1099s. Adicionalmente necesitaremos copia de su ultimo cheque o extracto bancario mostrando su ultimo deposito.
Limites de Ingreso. Los prestamos con 1099 no tienen limites de ingreso.
Financiamiento Maximo. El financiamiento máximo es de $3 millones.
Reservas de efectivo. Este préstamo requiere 6 meses de reservas.
Uso de propiedad. Estos prestamos son para cualquier uso: Principal, Vacación o Inversión.
Tipos de propiedad. Con este préstamo puede comprar una casa de 1 unidad (SFR), condominios, villas, townhomes, PUDs, y viviendas multifamiliares
Tasación. Estos prestamos requieren una tasación independientemente. para determinar que el valor de compra es adecuado y justo.